Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist:

Alexander Würzner Immobilien GmbH
Neuenheimer Landstraße 5
69120 Heidelberg

Geschäftsführer: Alexander Würzner
E-Mail: kontakt@alexanderwuerzner.de

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den geltenden gesetzlichen Datenschutzbestimmungen sowie dieser Datenschutzerklärung.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, durch die eine natürliche Person unmittelbar oder mittelbar identifiziert werden kann. Dazu gehören beispielsweise Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und IP-Adresse.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht. Als Rechtsgrundlagen kommen insbesondere eine Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder die Erfüllung eines Vertrags gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, die Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO sowie unsere berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO in Betracht.

3. Hosting der Website

Diese Website wird bei Mittwald gehostet. Anbieter ist:

mittwald CM Service GmbH & Co. KG
Königsberger Straße 4–6
32339 Espelkamp
Deutschland

Beim Aufruf unserer Website verarbeitet der Hostinganbieter insbesondere solche Daten, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Hierzu können gehören:

• IP-Adresse des verwendeten Endgeräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite oder Datei,
• übertragene Datenmenge,
• Referrer-URL,
• Browsertyp und Browserversion,
• Betriebssystem des Endgeräts,
• Internet-Service-Provider,
• HTTP-Statuscode.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt, um die Website technisch bereitzustellen, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe oder missbräuchliche Nutzungen erkennen zu können.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren, zuverlässigen und störungsfreien Bereitstellung unseres Internetauftritts.

Soweit Mittwald personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrags über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Der Server-Standort befindet sich in Deutschland. Eine Übermittlung personenbezogener Daten in ein Drittland außerhalb der Europäischen Union findet im Rahmen des Hostings nicht statt.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzinformationen von Mittwald: https://www.mittwald.de/datenschutz

4. Server-Protokolldateien

Der Hostinganbieter kann die beim Besuch unserer Website automatisch übermittelten Informationen in sogenannten Server-Protokolldateien speichern.

Die Protokolldaten werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies zur Sicherstellung des Betriebs, zur Erkennung von Sicherheitsvorfällen und zur Aufklärung von Missbrauch erforderlich ist. Eine darüber hinausgehende Speicherung kann erfolgen, wenn konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung vorliegen oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen durch uns findet nicht statt.

5. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder auf anderem Wege kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten. Hierzu können insbesondere gehören:

• Vor- und Nachname,
• E-Mail-Adresse,
• Telefonnummer,
• Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Immobiliengesuch,
• Inhalt und Zeitpunkt Ihrer Anfrage,
• weitere freiwillig mitgeteilte Informationen.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kommunikation mit Ihnen sowie gegebenenfalls zur Vorbereitung, Durchführung oder Abwicklung eines Vertragsverhältnisses.

Soweit Ihre Kontaktaufnahme auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen anderen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der sachgerechten Bearbeitung Ihrer Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Soweit Sie eine Einwilligung erteilt haben, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Die im Rahmen der Kontaktaufnahme übermittelten Daten werden gelöscht, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Bitte übermitteln Sie über das Kontaktformular keine besonders sensiblen personenbezogenen Daten, sofern dies für Ihre Anfrage nicht erforderlich ist.

6. Immobilienbezogene Anfragen und Vertragsabwicklung

Wenn Sie uns mit der Vermittlung, Bewertung oder Beratung im Zusammenhang mit einer Immobilie beauftragen oder sich für eine von uns angebotene Immobilie interessieren, verarbeiten wir die für die Bearbeitung und Vertragsabwicklung erforderlichen Daten.

Hierzu können insbesondere Kontakt-, Objekt-, Eigentums-, Vertrags-, Zahlungs- und Kommunikationsdaten gehören. Je nach Auftrag können außerdem Grundbuchauszüge, Flurstücke, Finanzierungsnachweise, Legitimationsdaten und weitere objekt- oder personenbezogene Unterlagen verarbeitet werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Pflichten bestehen, insbesondere nach dem Geldwäschegesetz sowie handels- und steuerrechtlichen Vorschriften, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

7. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, wenn dies gesetzlich erlaubt oder zur Bearbeitung einer Anfrage beziehungsweise zur Durchführung eines Vertrags erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben.

Als Empfänger kommen insbesondere in Betracht:

• Hosting- und IT-Dienstleister,
• Anbieter von E-Mail- und Kommunikationsdiensten,
• Immobilienportale und CRM-Dienstleister,
• Eigentümer, Kaufinteressenten, Mietinteressenten oder Vertragspartner,
• Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und finanzierende Kreditinstitute,
• Sachverständige, Architekten und sonstige mit der Immobilientransaktion befasste Dienstleister,
• Behörden und andere öffentliche Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Dienstleister, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden entsprechend den gesetzlichen Anforderungen vertraglich verpflichtet.

8. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung

Unsere Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Dadurch werden Daten, die Sie an uns übermitteln, während der Übertragung vor dem unbefugten Zugriff Dritter geschützt.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an der Zeichenfolge „https://“ und am Schlosssymbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

9. Cookies und vergleichbare Technologien

Nach der derzeitigen Konfiguration setzen wir auf dieser Website keine Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies ein. Insbesondere verwenden wir kein Google Analytics.

Soweit technisch unbedingt erforderliche Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt dies ausschließlich, um die von Ihnen ausdrücklich gewünschte Nutzung der Website sicherzustellen. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 TDDDG. Soweit dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien, sicheren und nutzerfreundlichen Bereitstellung der Website.

Sollten zukünftig Analyse-, Marketing- oder andere nicht notwendige Technologien eingesetzt werden, erfolgt dies erst nach Ihrer vorherigen Einwilligung. In diesem Fall wird diese Datenschutzerklärung entsprechend ergänzt und eine geeignete Einwilligungsmöglichkeit bereitgestellt.

10. Externe Links

Unsere Website kann Links zu Internetseiten anderer Anbieter enthalten. Wenn Sie einem solchen Link folgen, verlassen Sie unseren Internetauftritt. Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf den verlinkten Internetseiten ist ausschließlich deren jeweiliger Betreiber verantwortlich.

Eine bloße Verlinkung auf ein Social-Media-Profil führt beim Besuch unserer Website noch nicht automatisch zu einer Datenübermittlung an den jeweiligen Plattformbetreiber. Eine Übermittlung erfolgt erst, wenn Sie den entsprechenden Link aufrufen.

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, werden die betreffenden Daten für die Dauer dieser Pflichten gespeichert. Handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen können insbesondere sechs oder zehn Jahre betragen. Nach Ablauf der jeweiligen Frist werden die Daten gelöscht, sofern keine weiteren gesetzlichen oder berechtigten Gründe für ihre Speicherung bestehen.

12. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO,
• Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO,
• Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO,
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO,
• Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO,
• Recht auf Widerspruch nach Art. 21 DSGVO,
• Recht auf Widerruf einer Einwilligung nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO.

Ein Widerruf gilt für die Zukunft. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an folgende Adresse wenden: kontakt@alexanderwuerzner.de

13. Widerspruchsrecht

Wenn wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen diese Verarbeitung Widerspruch einzulegen.

Werden personenbezogene Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

14. Datenschutzbeauftragter

Ein Datenschutzbeauftragter wurde nicht benannt, da nach derzeitiger Einschätzung keine gesetzliche Verpflichtung zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten besteht.

Datenschutzanfragen können unmittelbar an die unter Ziffer 1 angegebenen Kontaktdaten gerichtet werden.

15. Aktualität und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung entspricht dem Stand Juli 2026.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die Rechtslage, unsere Website oder die von uns eingesetzten Dienste ändern.